Планируется формирование 11 районов, объединенных общей ландшафтно-рекреационной зоной. По плану «Зеленый Бор» станет новыми въездными воротами в Минск со стороны Национального аэропорта.
Проектируемая территория, площадью 1916,1 га расположена в восточной части города за Минской кольцевой автомобильной дорогой, вдоль перспективной трассы на национальный аэропорт «Минск» в границах существующей городской черты. В соответствии с генеральным планом г.Минска проектируемая территория в границах детального плана включает функциональные зоны 249 Жм, 128 ЛР*пр, 250 Жу, 295 О2, 271 П3, 248 Жм, 344 П3, 324 ЛР*пр.
Жилые дома планируется строить по индивидуальным проектам. Из инфраструктуры в «Зеленом Бору» намечено строительство школы, 4 детских садов и 5 поликлиник, больницы, а также кинотеатра, библиотеки и других объектов.
Проект разбит на 2 этапа. На первом этапе до 2030 года должны быть освоены планировочные районы 1,2,3 и 4 (ближе к Колодищам и Минску). Жилищный фонд на первом этапе составит 952 тысячи «квадратов», а население — 36,5 тысяч человек.
Второй этап предполагает развитие территории после 2030 года. На этом этапе должны быть достроены все 11 планировочных районов и инфраструктура. Население тогда может увеличиться до запланированных 105 тысяч человек.